Grundstück und Lage
Die Gebäude sind nach Süden bzw. Westen ausgerichtet, von den großzügigen Loggien und Dachterrassen hat man einen herrlichen Blick auf die großzügigen und zum Grundstück gehörigen Grünflächen und den Weiher. Dolce Vita – ein Lebens- und Wohngefühl, wie man es sonst fast nur im Urlaub entwickeln kann. Dies hat uns auch dazu veranlasst, dem Bauvorhaben italienische Projektnamen zu geben.
Das Grundstück ist im Westen durch eine Zufahrt über die Vogelhausgartenstraße erschlossen. Zu Fuß erreicht man den Stadtkern über die Schleifmühlgasse und befindet sich nach ca. 500 m im Zentrum am Stadtplatz.
01 Nahverkehr
| 01.01 | Bushaltestelle Eferding Unterer Graben | 550 m |
| 01.02 | Bahnhof Eferding | 900 m |
| 01.03 | Busterminal Eferding | 1800 m |
02 Freizeit & Kultur
| 02.01 | Schloss Eferding | 850 m |
| 02.02 | Stadtplatz Eferding | 950 m |
| 02.03 | Spielplatz Mittlerer Graben | 1000 m |
| 02.04 | Freibad Eferding | 1100 m |
| 02.05 | Kulturzentrum Bräuhaus Eferding | 1100 m |
03 Kindergarten & Bildung
| 03.01 | Volksschule Eferding Nord | 650 m |
| 03.02 | Kindergarten Schiferplatz | 800 m |
| 03.03 | Sportmittelschule Eferding Süd | 900 m |
| 03.04 | Kindergarten Ludlgasse | 1000 m |
| 03.05 | Mittelschule Eferding Nord | 1000 m |
04 Lebensmittel
| 04.01 | Penny Markt | 400 m |
| 04.02 | Spar | 1100 m |
| 04.03 | Lidl | 1400 m |
05 Gastronomie
| 05.01 | Gasthof Kreuzmayr | 300 m |
| 05.02 | Ristorante Antonio | 350 m |
| 05.03 | Hotel Brummeier Kepler-Stuben | 550 m |
| 05.04 | Gasthaus Hiaslwirt | 750 m |
| 05.05 | Chinarestaurant „Goldener Stern“ | 750 m |
06 Ärzte und Apotheken
| 06.01 | Facharzt für Augenheilkunde | 450 m |
| 06.02 | Gruppenpraxis für Allgemeinmedizin | 450 m |
| 06.03 | Physiotherapie | 650 m |
| 06.04 | Stadtapotheke Eferding | 650 m |